要想管理好一个保安公司，那么企业与人员就需要有这四大要素。

1.责任:人员要与时俱进，要提高公安人员的工作质量，先要明确工作职责，按照管理条例和服务合同的要求开展工作。忠于职守，善于发现和解决问题，不断提高自己的工作质量，自觉养成良好的行为习惯，为客户提供更好的安全服务，让自己成为好公司的名片。

2.安全:安全是保安公司工作的一大要求。公司应树立积极的防范态度，不断提高自身的防范能力，配合公安部门和地方政府做好保安、消防工作，努力使业主有一个好的工作和生活环境。

3. 有序:在物业区域，业主不仅需要对物业的设施设备进行有序的操作，还需要对物业的人员和车辆进行有序的搬运。在紧急情况下，人员应该更有序，不应该感到困惑。要及时、有序、及时、妥善处理。这种有序的工作和生活环境一定会给业主带来舒服的居住感受。

4.形象:保安服务是物业的基础。良好的物业安全服务，整洁的保安队伍，严格的纪律和优秀的保安人员可以提高物业的质量，让业主感到安全。另外，保安服务的形象可以增加物业在公众中的影响力，维护并增加物业的价值，使物业公司获得良好的口碑。