从国际一线汽车品牌、国内金融巨头到国家级产业园、三甲医院、985高校、CBD写字楼，近年来金科服务以星级服务不断收获首部政企客户的选择和青睐。得益于“美好家园计划”为老旧小区带来的显著品质提升和15年邻里文化坚持造就的独特邻里氛围，越来越多核心城市住宅小区的业委会与金科服务携手，包括成都花园、重庆比华利豪园、武汉光谷中心城、杭州钱江蓝湾等当地知名高端社区。

立足海量的空间物业服务市场，金科服务将继续发力住宅业态，全面向街区式物业服务升级，并进一步深化政企服务，升级IFM服务，通过技术、人、场景、流程的价值链重构，为政府、企业提供更专业、高效的综合服务，面向市场激活强劲的发展潜力。

目前，金科服务在管项目数量和面积中的第三方占比均已超过65％，2022年新增在管面积中约75％来自独立的第三方。通过独立化发展不断强化自身市场外拓能力建设，提升管理规模中的第三方面积占比，金科服务正在更多客户、业主的共同选择下持续创造价值。

一个伟大的企业不在于能走多快，而在于能走多远。2021年，金科服务升级本地生活服务，建立覆盖高端餐服、大型中高端团餐、社区餐饮的差异化布局，每年服务超5000万人次；运营管理12个五星级酒店、67个中端商务酒店及服务项目，已成为重庆TOP1的酒店管理公司。

作为金科服务“第二增长极”，本地生活服务也为空间物业服务带来了更多可能性，2022年多个非住宅项目为物业服务及团餐服务联合中标，“生态+”战略建设成果进一步显现。

与此同时，社区增值服务、数智科技服务也持续迎来长效发展。金科服务的超级城市计划“云城100”累计覆盖17个城市的800余万人群，与非住宅服务加速“走出去”的步伐，相互赋能与多个城市政府携手共建；亲子教育方面，金科服务携手国际领先教育品牌“杰夫幼稚园”，并创建“悦读佳”、“星前程”两大亲子服务品牌，不断打造儿童友好型社区，已成为西南区域直营最大的综合性学前教育集团。

坚持可持续的健康发展，金科服务以精耕细作赢得高质量增长，为客户、股东、社会创造价值，做中国领先的高品质第三方综合服务商！

时代洪流奔流不息，唯顺势而行者胜，唯韧性坚持者赢。面向未来，金科服务将始终践行长期主义，坚持贯彻“服务+生态、服务+科技”发展战略，以多维度核心竞争力穿越周期，保持高质量可持续增长。